Comment fonctionne la loi Girardin ? Guide 2026
Mécanisme, rentabilité, éligibilité : tout comprendre en 8 minutes. Article pilier pour bien appréhender ce dispositif fiscal unique.
Lire l'article →À partir de 3 000 € d'impôt, investissez environ 84% de votre IR et recevez 100% en réduction d'impôt + 19% de gain net l'année suivante. Sans crédit. Sans engagement long. Sans gestion locative.
Simulation indicative basée sur le modèle BHB. Formule : apport = IR ÷ 1,19 (≈ 84% de l'IR), gain = IR − apport (soit ≈ 19% de rentabilité nette). Taux maximum, accessible en cas de souscription tôt dans l'Année N.
Un parcours simple sur 5 ans. L'essentiel se passe en 2 ans : souscription, puis restitution intégrale.
Signature d'une demande de réservation électronique. Investissement d'environ 84% de votre impôt (précisément : votre IR ÷ 1,19) dans un matériel productif ou un programme de logement social ultramarin.
Mai : déclaration de revenus avec documents préremplis. Été : restitution de votre crédit d'impôt + 100% de votre investissement par virement de l'administration fiscale.
Conservation passive des parts pendant 5 ans. Puis dissolution automatique de la société de portage. Vous avez gagné 19% nets.
Remplissez ce formulaire, vous recevrez instantanément le guide par email + serez recontacté par un expert BHB.
Chaque année, vous versez 5 000 €, 10 000 € ou plus au Trésor. Avec le Girardin, vous transformez cet impôt en gain réel.
Guides, comparatifs et analyses — tout ce qu'il faut savoir avant d'investir.
Mécanisme, rentabilité, éligibilité : tout comprendre en 8 minutes. Article pilier pour bien appréhender ce dispositif fiscal unique.
Lire l'article →
Comparatif détaillé des 3 principaux dispositifs de défiscalisation. Plafonds, rendements, horizons d'engagement : toutes les différences.
Lire l'article →
Cas pratiques chiffrés selon votre niveau d'imposition (5 000 €, 10 000 €, 20 000 €, 40 000 €). Calcul simple et transparent.
Lire l'article →
Choix du monteur, timing, garantie G3F : les points de vigilance essentiels pour sécuriser votre investissement.
Lire l'article →